국토부, 서울 아파트 입주물량 10년 평균 부족 아님
새 아파트 가뭄, 내년 하반기까지 간다
한국의 서울 아파트 시장은 예상을 상회하고 있습니다. 올해와 내년의 아파트 입주물량이 예상을 상회할 것으로 보이며, 정부의 정책 효과가 공급 여건 개선에 힘을 실어주고 있습니다.
아파트 준공물량 전망
서울 APT 입주예상물량(호): (’24) 37,897 (’25) 48,329 ↔ (10년 평균) 38,004
올해 상반기 전국 공동주택 입주 예상물량과 실제 준공물량
올해 상반기 전국 공동주택 입주 예상물량은 19.2만호였으나, 올해 5월까지 실제 준공물량은 18.4만호로 추산됩니다.
공급 여건 개선과 관련된 정책 효과
올 1~5월 누계 전국 공동주택 준공실적(18.4만호)과 착공실적(10.7만호)은 각각 전년 동기 대비 16.5%, 31.4% 증가하는 등 공급 여건 개선을 나타내고 있습니다.
향후 정책 방향
정부는 민간 공급여건 개선을 위해 기 발표한 공급 활성화 과제들을 속도감 있게 이행해나갈 예정이며, 3기 신도시와 공공부문 중심으로 주택 공급이 원활하게 이루어지도록 총력을 기울일 계획입니다.
정부 관련 문의
문의: 국토교통부 주택정책관 주택정책과(044-201-3325)
중요한 내용
- 서울 APT 입주예상물량(호): (’24) 37,897 (’25) 48,329 ↔ (10년 평균) 38,004
- 올해 상반기 전국 공동주택 입주 예상물량과 실제 준공물량
- 공급 여건 개선과 관련된 정책 효과
- 향후 정책 방향
- 정부 관련 문의
내용
| 올해 상반기 전국 공동주택 입주 예상물량은 19.2만호였으나, 올해 5월까지 집계된 실제 준공물량은 18.4만호로, 6월 실적을 더할 경우 기사의 입주 예상물량을 상회할 것으로 전망됩니다. | 올 1~5월 누계 전국 공동주택 준공실적(18.4만호)과 착공실적(10.7만호) 모두 전년 동기 대비 각각 16.5%, 31.4% 증가하는 등 공급 여건 개선을 위한 정책 효과가 꾸준히 나타나고 있는 상황입니다. | 정부는 민간 공급여건 개선 등을 위해 기 발표한 공급 활성화 과제들을 속도감 있게 이행해나갈 예정이며, 3기 신도시와 공공부문 중심으로 주택 공급이 원활하게 이루어지도록 총력을 기울일 계획입니다. |
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자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 전국 아파트 준공물량이 10년 평균에 비해 어떻게 변화하고 있나요?
답변1. 서울 아파트는 내년에 입주물량이 4.8만호로 예상되어, 10년 평균 대비 부족하지 않을 전망입니다.
질문 2. 올해 상반기 전국 공동주택 준공실적은 어떻게 되나요?
답변 2. 올해 상반기 전국 공동주택 준공실적은 18.4만호로, 예상 입주물량을 상회할 것으로 전망됩니다.
질문 3. 정부는 어떻게 주택 공급을 활성화할 계획인가요?
답변3. 정부는 3기 신도시나 공공부문 중심으로 주택 공급이 차질없이 이루어지도록 노력할 계획입니다.