전세사기 든든전세주택 1만 6000호 공급 사실!
HUG 든든전세주택의 확대 공급 계획
정부는 HUG(주택도시보증공사)의 든든전세주택 사업을 통해 임차인들에게 최대 8년 동안 저렴하게 거주할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 이는 특히 전세금 반환보증 사고 주택을 활용하여 일반인들이 안정적으로 거주할 수 있는 주거 환경을 마련하기 위한 것입니다. 이번 정책에 따라 앞으로 더욱 많은 주택이 공급될 예정입니다.
HUG 든든전세주택의 기본 개념
HUG 든든전세주택은 기존 집주인 대신 전세금을 반환하고 임차인이 거주하는 주택을 HUG가 직접 경매로 낙찰받아 제공하는 공공임대주택입니다. 이로 인해 무주택자들은 안정적인 주거 환경을 제공받을 수 있습니다.
- HUG가 안전하게 전세금을 돌려주어 입주자의 부담을 줄입니다.
- 주변 시세의 90% 수준의 전세 보증금을 적용받을 수 있습니다.
- 무주택자에게 한정된 기회로 안정적인 주거 환경이 확보됩니다.
- 주택 수요 증가를 고려하여 매월 입주자를 모집합니다.
- 경매 전 기존 집주인에게도 신속하게 협의가 가능합니다.
HUG 든든전세주택의 입주자 모집 현황
| 모집 날짜 | 모집 대상 | 신청 접수 방법 |
| 2023년 8월 30일 | 60호 | 현장 방문 접수 |
| 매월 말 | 기존 모집 공고 주택 | HUG 안심전세포털 |
| 상시 모집 | 낙찰 주택 기반 | 온라인 신청 가능 |
임대 물량은 지속적으로 확대될 전망이며, 수요자들에게 많은 호응을 얻고 있습니다. 실제로 1차 모집에서 2144명이 지원하여 평균 경쟁률이 89:1이라는 높은 수준을 기록한 사례도 있습니다. 이는 현재 HUG 든든전세주택의 인기가 매우 높다는 것을 나타냅니다.
기존 집주인 매입 신청 절차
기존 집주인은 다음 달 6일부터 HUG 지사를 통해 주택 매입신청을 할 수 있습니다. HUG는 매입심사를 통해 최종 매입을 진행하며, 하자 수선 등의 절차를 거쳐 입주자 모집 공고를 할 예정입니다. 이는 임대인의 자금 마련 기회를 제공하고, HUG의 재정 건전성도 회복하는 데 기여할 것입니다.
HUG의 다양한 신청 절차는 사용자 친화적인 접근을 강조하고 있습니다. 특히, 기존 집주인이 HUG에게 주택을 매각할 경우에는 잔여채무에 대해 6년 동안 원금 상환을 유예하고, 언제든지 재매수할 수 있는 권리를 부여하고 있습니다. 이 과정은 집주인에게도 유리한 조건을 제공합니다.
HUG의 향후 계획과 전망
HUG는 앞으로도 임차인의 주거 안정을 위한 다양한 정책을 추진할 계획입니다. 임대인의 금융 부담을 줄이고, 동시에 입주자의 편의를 극대화하는 방향으로 나아갈 것입니다. 이는 HUG의 재무 구조 개선과 주거 안정화를 동시에 이루기 위한 전략입니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. HUG 든든전세주택이란 무엇인가요?
HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 저렴한 전세로 공급하는 공공임대주택으로, 최대 8년까지 거주할 수 있는 시스템입니다.
질문 2. 전세금 반환보증 사고 주택을 활용한 공급 계획은 어떻게 되나요?
정부는 전세금 반환보증 사고 주택을 활용하여 HUG ‘든든전세주택’을 확대 공급할 계획으로, 2년 동안 6000호를 추가하여 총 1만 6000호로 늘릴 예정입니다.
질문 3. 기존 집주인들이 HUG에 주택을 매각할 때 어떤 혜택이 있나요?
기존 집주인은 HUG에 주택을 매각 시 잔여채무에 대해 6년 동안 원금상환을 유예받고, 원할 경우 잔여채무 상환 시점에 재매수할 수 있는 권리가 부여되는 혜택이 제공됩니다.
